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1、买方经纪人合同的作用
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买方经纪人的宗旨是保护消费者-广大买主的利益，这是美国房地产经纪界的一个重要的改变，对二手房交易市场的健康发展起到了决定性的作用。
1 ) 房地产经纪人代理关系披露
AD-2 - Disclosure (2) Regarding Real Estate Relationship (Selling
Firm to Buyer) -
1109
当一个经纪人第一次面对面地与消费者谈论买房，卖房，或其他经纪服务是，经纪人要把一份称为“房地产经纪服务披露”的文件解释并让消费者签字。这份文件会把卖主经纪人是为卖主服务，买主经纪人是为买主服务，下线经纪人不代表买主等说明，同时也会有所谓的“居间”的情况下经纪人的责任和义务。这份文件是披露性质的，不是合同，如果经纪人没有让消费者签字，一旦有纠纷，经纪人在法庭上就会败诉。
2 ) 买方经纪人代理关系合约
BRE -
Buyer Rep. Agreement - Exclusive – 1110
买方经纪人代理关系合约是一份经纪人与买方的雇用协议，英文是Buyer Representation
Agreement，是由经纪人和买方签订，这份合约对经纪人和买方都有约束，在一定程度上对买方的约束大一些，对经纪人起到一定的保护作用。很多美国经纪公司的经纪人都会要求买方签订这份合约，这时双方表示互相信任且明确代理关系。
2。 美国加州住家购房合同买卖说明书 ( 细则说明 )
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RPA-CA - Residential Purchase Agreement - 410 | 