上海和广州也通过加强市场监管，重点是促开工深圳发票、促销售，保证全年住房的供应和销售。上海市徐汇区规划和土地管理局更是在春节刚过，就处置了东深圳发票方海外上海外高桥俱乐部有限公司天平地块，敦促开发商开工。并报批区政府两种处置方案，一种是交纳土地闲置费，适时延期开工，规定时间内再不开工将收回土地；这些楼盘中真正有房可卖的只有两个别墅楼盘，其中最便宜的别墅总价也在400万元以上。对于眼前的“没货可卖”，该公司的新闻公关给出了另一种回复：“谁说我们公司没房卖？我们肯定有房子可以卖。说我们公司没房子卖的，都不是我们公司员工。上述公司的年报显示上海市场对该公司的重要性，一定程度印证了上述新闻公关的话。该公司在上海每年的销售额，要占到全公司销售总额的10%。而且，该公司在上海还有多个地块尚未启动。上海三湘股份有限公司副总经理张涛道出了上述开发商的心态：去上海发票年很多开发商一方面通过卖房子赚到了很多钱，另广州发票一方面该花的钱没花出去，没能在土地市场上再拿下充足的地块。在“不差钱”的情况下，开发商自然不愿意贱卖房子。宁愿延缓销售时间，等待广州发票一个合适的出售时机。另一种是敦促开发商限时开工。在内地代理多个楼盘的同策地产上海事业部总经理赵刚也认同上述观点。他说，由于周边的地价不断高涨，开发商担心定价过低“吃亏”，尤其是很多开发商在卖出房源的同时，却没能够重置土地，令他们更加惜售。房地产交易管理网在春节长假后对京通苑、长安融府、朝悦大厦、合生时代中心等变相捂盘行为进行了公示。北京市住建委又以囤房、房源价格不透明处罚了北京中坤长业房地产开发有限公司、北京市永顺房地产开发有限公司、北京合生北方房地产开发有限公司等公司。 |
